El pròxim 12 d’agost de 2025 entra en vigor l’Ordre ECM/599/2025. Aquesta norma introdueix canvis importants en la regulació sobre valoració de béns immobles i de certs drets amb finalitats financeres. Un dels canvis més destacats és l’obligatorietat d’utilitzar la signatura electrònica en els informes de taxació i els certificats corresponents. Aquesta exigència afecta tots els professionals implicats en el procés: taxadors, tècnics i revisors.
Aquesta nova normativa modifica l’Ordre ECO/805/2003. Respon als reptes urbanístics i mediambientals actuals i també suposa un pas decisiu cap a la digitalització del procés de taxació i la traçabilitat documental.
A Lleida.net, hem desenvolupat una solució integral perquè el sector s’hi pugui adaptar des del primer dia. La nostra plataforma gestiona i certifica digitalment tot l’expedient de taxació en un entorn 100% segur, traçable i amb plena validesa jurídica.
Índex de continguts
Canvis normatius: signatura electrònica obligatòria en informes de taxació
L’Ordre ECM/599/2025 estableix de forma explícita que tots els professionals que intervenen en l’elaboració d’un informe de taxació l’hauran de signar electrònicament, amb l’objectiu de reforçar-ne la validesa legal i la responsabilitat individual. Tal com recull la norma:
“S’estén l’obligació de signatura electrònica de l’informe a tots els intervinents que signen la taxació, per tal d’assegurar que tots refrenden el seu contingut.”
A més, aclareix que:
“Necessàriament, les signatures seran electròniques i compliran la normativa vigent sobre signatura electrònica, corresponent a l’entitat taxadora establir els procediments que assegurin la inalterabilitat dels documents on es plasmen.”
Això implica l’ús obligatori de signatura electrònica qualificada o avançada, la qual garanteix l’autenticitat i traçabilitat de cada signant, així com la integritat del document, protegint-lo davant possibles fraus o manipulacions.
El paper del prestador de serveis electrònics de confiança
En aquest nou marc normatiu, comptar amb un prestador qualificat de serveis electrònics de confiança és essencial per assegurar el compliment legal. Lleida.net es posiciona com un aliat tecnològic clau, oferint solucions digitals avançades que permeten a les organitzacions adaptar-se als requisits de l’Ordre ECM/599/2025 des del primer dia:
Click & Sign: eina de signatura electrònica qualificada que permet enviar documents per signar de manera segura i legal mitjançant SMS, correu electrònic i WhatsApp.
Certificats digitals al núvol: emissió de certificats digitals emmagatzemats en un entorn segur per dur a terme signatures qualificades amb total validesa jurídica.
Automatitza el teu procés de signatura: t’assessorem en el disseny del teu flux de signatura o, si ho prefereixes, et proporcionem les eines perquè el configuris a mida.
Certificat d’evidències de Lleida.net
Cada intervenció en l’expedient queda registrada en un certificat d’evidències, fet que millora la transparència, facilita les auditories i garanteix la traçabilitat del procés de signatura. Totes les evidències electròniques inclouen un segell de temps qualificat, assegurant la integritat de cada document i la seva plena validesa legal.
Custodiem els expedients signats de forma electrònica durant 5 anys, amb l’opció d’ampliació segons les necessitats normatives o contractuals.
Fi de la documentació no digital
A més, la nova norma també elimina la validesa de fotocòpies del Registre de la Propietat i exigeix documentació digital oficial i actualitzada, amb l’objectiu de reduir errors i augmentar l’eficiència operativa.
Ús de notificacions electròniques certificades en informes de taxació i altres documents
Amb Lleida.net també pots enviar documentació – llicències, certificats, documents confidencials, sol·licituds, comunicacions urbanístiques – mitjançant SMS i correu electrònic certificat. Rebràs una evidència d’aquesta comunicació amb validesa legal garantida i traçabilitat completa.
Les nostres solucions estan dissenyades per acompanyar la teva organització des del primer moment, assegurant el compliment normatiu des de l’inici, perfeccionant els processos de taxació i oferint una garantia inqüestionable de seguretat, traçabilitat i validesa jurídica en cada acció empresa.
Preparat per liderar el canvi?
Escriu-nos i descobreix com podem ajudar-te a complir amb la nova normativa.
📧 Escriu-nos a: [email protected]
🌐 O visita: www.lleida.net