Si necessites enviar un burofax electrònic al teu propietari per sol·licitar la pròrroga del lloguer fins a dos anys més, en aquest article t’expliquem com fer-ho en menys de 5 minuts i per 1 €, mitjançant el correu electrònic certificat de Lleida.net.
El Reial decret llei 8/2026, en vigor des del 22 de març de 2026 i pendent de convalidació al Congrés en un màxim de trenta dies des de la seva aprovació, permetria prorrogar alguns contractes de lloguer fins a dos anys més, amb les mateixes condicions i sense que la renda pugi més d’un 2% a l’any.
Segons el decret, la pròrroga no és automàtica: cal sol·licitar-la formalment per un canal que deixi constància de la data d’enviament, el contingut del missatge i el justificant de recepció.
Continua llegint i descobreix com enviar un burofax electrònic al teu propietari des de qualsevol dispositiu.
En què consisteix el RDL 8/2026?
El Reial decret llei 8/2026 introdueix mesures urgents en matèria de lloguer per contenir l’impacte econòmic derivat del conflicte a l’Iran. Entre elles, destaca la pròrroga dels contractes d’arrendament d’habitatge habitual (fins a un màxim de dos anys addicionals) i la limitació de l’actualització de la renda (màxim 2%).
La mesura s’aplica si es compleixen aquestes tres condicions:
- El teu contracte és d’habitatge habitual i estava vigent quan va entrar en vigor el decret.
- Està sotmès a la LAU de 1994 (Llei d’Arrendaments Urbans).
- El teu contracte de lloguer venç abans del 31 de desembre de 2027.
Si la teva situació s’hi ajusta, pots sol·licitar fins a dos anys addicionals de pròrroga al teu propietari, per terminis anuals, mantenint exactament les mateixes condicions del contracte actual.
Per què el burofax electrònic i no un email o WhatsApp?
Aquí és on molts llogaters cometen l’error. És molt recomanable fer la sol·licitud per un canal que pugui acreditar tres coses:
- La data d’enviament
- El contingut exacte del missatge
- La data de lliurament al destinatari
Això descarta el correu electrònic convencional, el telèfon i qualsevol missatge de missatgeria instantània. El canal que compleix totes aquestes garanties legals és el burofax, i avui el pots enviar en línia des del teu ordinador o mòbil, sense haver d’anar a una oficina de correus.
Com enviar un burofax electrònic al teu propietari per demanar la pròrroga?
No cal instal·lar res. El servei de correu electrònic certificat de Lleida.net funciona des del teu compte de correu habitual (Gmail, Outlook o qualsevol altre). Només has de seguir aquests cinc passos:
- Assegura’t de registrar la teva adreça de correu al portal d’usuaris Eines (apartat email certificat > com enviar > punt 2).
- Redacta el missatge i adjunta els arxius necessaris. Escriu el correu adreçat al teu propietari.
- Afegeix l’adreça del teu propietari. Introdueix al camp «Per a» l’adreça de correu electrònic del teu arrendador.
- Al camp CC (amb còpia), afegeix: [email protected]. Aquest pas és el que converteix el teu email normal en un enviament certificat amb plena validesa legal.
- Rep el certificat d’evidències. En minuts rebràs un certificat que acredita la data d’enviament, el contingut íntegre del missatge i la data de lliurament al servidor del destinatari. Guarda’l: és el document que necessitaràs si has de demostrar que vas demanar la pròrroga dins del termini.
Aquest document té la mateixa eficàcia probatòria que un burofax postal tradicional, amb l’avantatge que s’obté en minuts, des de qualsevol dispositiu i per 1 €.
Si finalment el decret cau al Congrés, aquest certificat d’evidències pot ser la teva millor eina per reclamar judicialment.
T’interessa veure el procés pas a pas? Al vídeo següent t’ho mostrem.